西新宿五丁目駅付近の住みやすさ

【西新宿五丁目駅（東京都新宿区）付近の住みやすさについて】

都営大江戸線の駅で、都庁前駅の隣、新宿中央公園の西側に位置します。高層ビル街から住宅街へと移り変わるエリアです。

メリット (住みやすい点):

1. 新宿中心部・新宿中央公園への近さ:

• 新宿駅周辺の商業施設やオフィス街、そして広大な新宿中央公園へも徒歩圏内（場所によりますが10～15分程度）です。都心でありながら緑に親しむ機会も得やすく、新宿の利便性を享受できます。
• 都営大江戸線を使えば、都庁前駅まで1駅、新宿駅（新宿西口駅または都庁前乗り換え）へもすぐアクセスできます。

1. 日常の買い物環境が良好:

• 駅周辺にはマルエツプチ、サントク、まいばすけっとなどのスーパーマーケットが複数あり、日常の食料品の買い物には非常に便利です。これは都庁前駅や新宿西口駅周辺に比べて大きな利点です。

1. 新宿エリア内では比較的静か:

• 新宿駅周辺や都庁前駅周辺の喧騒と比べると、特に駅から少し離れた住宅街はかなり落ち着いています。新宿に近い利便性と、ある程度の静かさを両立しやすいエリアです。

1. 治安が良い:

• 基本的にはオフィスと住宅街であり、治安は良好です。夜道も比較的安心して歩けるでしょう。

1. 近隣エリアと比較して家賃が抑えめ:

• 新宿駅直結や、西新宿のタワーマンション群、神楽坂エリアなどと比較すると、家賃相場はやや抑えられています。新宿区内で利便性を保ちつつ、コストを抑えたい場合の有力な候補となります。

1. 日常的な飲食店は十分:

• 駅周辺や、方南通りなどには、チェーン店、定食屋、ラーメン店、カフェ、居酒屋など、日常使いできる飲食店が一通り揃っています。

デメリット (住みにくい点・注意点):

1. 駅直結の路線が大江戸線のみ:

• 当駅で直接利用できるのは都営大江戸線のみです。JR線や他の地下鉄路線（例：丸ノ内線 西新宿駅や中野坂上駅）を利用するには、乗り換えが必要になるか、少し長めに歩く（10～15分程度）必要があります。

1. 主要道路（山手通り）沿いは騒音が大きい:

• 駅のすぐそばを走る山手通りは交通量が非常に多く、その沿道の物件は騒音や排気ガスが気になる可能性があります。

1. 駅周辺の娯楽・商業施設は少ない:

• 日常の買い物は困りませんが、ファッション、雑貨、大型家電などの買い物や、映画館などの娯楽施設は駅周辺にはありません。これらは新宿駅周辺へ出る必要があります。

1. やや個性に欠ける可能性:

• オフィスとマンションが混在する、機能的な街並みという印象が強く、神楽坂や下町エリアのような独特の「街の個性」は少し感じにくいかもしれません。

まとめ:

西新宿五丁目駅周辺は、新宿中心部や新宿中央公園への近さという利便性と、比較的落ち着いた住環境、充実した日常の買い物施設を兼ね備えた、バランスの取れたエリアです。

西新宿エリアに勤務している方、都営大江戸線での通勤・通学がメインの方、新宿に近い利便性は欲しいけれど、駅前の喧騒からは少し離れたい、家賃を少しでも抑えたいという方にとっては、非常に住みやすい選択肢となるでしょう。ただし、利用路線が大江戸線中心になる点と、山手通り沿いの騒音には注意が必要です。