新宿西口駅付近の住みやすさ

【新宿西口駅（東京都新宿区）付近の住みやすさについて】

この駅は都営大江戸線の駅ですが、その名の通り巨大ターミナル「新宿駅」の西口エリアに直結しています。そのため、このエリアの住みやすさを考える上では、JR・私鉄・地下鉄各線が集まる新宿駅西口全体として捉えるのが適切です。

メリット (住みやすい点):

1. 交通アクセスは「日本一」レベル:

• JR各線（山手線、中央線快速、中央・総武線各駅停車、埼京線、湘南新宿ラインなど）、小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、そして当駅の都営大江戸線が利用可能です。都内はもちろん、日本各地へのアクセスも抜群で、交通の利便性はこれ以上望めないレベルです。

1. 膨大な商業施設・飲食店:

• 駅周辺には京王百貨店、小田急百貨店（一部建て替え中）、ルミネなどのデパートやファッションビルがあります。
• 西口は「ヨドバシカメラ」の本拠地とも言えるエリアで、家電量販店が密集しています。
• 飲食店は、高層ビルのレストラン街、駅周辺のチェーン店、居酒屋、カフェ、そして「思い出横丁」のような昔ながらの飲み屋街まで、文字通り無数に存在します。外食や買い物には全く困りません。

1. 新宿中央公園が近い:

• 都庁の裏手には広大な「新宿中央公園」があり、高層ビル群の中の貴重な緑地として、散策や休憩に利用できます。

1. ビジネス・商業の中心地:

• 東京都庁をはじめ、多くの大企業の本社やオフィスが高層ビル群に集積しています。このエリアに通勤する方にとっては職住近接が可能です。

1. 活気ある雰囲気:

• 常に多くの人が行き交い、エネルギーに満ち溢れています。眠らない街・新宿のダイナミズムを日々感じられます。

デメリット (住みにくい点・注意点):

1. 極度の騒音と混雑:

• 最大のデメリットです。世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺は、平日・休日、昼夜を問わず、人の波と車の往来、電車の音、商業施設の音などで、常に騒がしいです。静かな環境を求めるのは絶対に不可能です。

1. 家賃・物件価格が極めて高く、住宅自体が希少:

• 日本有数の地価が高いエリアであり、家賃相場は非常に高額です。そもそも、西口のオフィスビル街には、居住用のマンションやアパートは極めて少なく、存在したとしても超高級物件が中心となります。「住む」ための物件を見つけること自体が困難です。

1. 日常的なスーパーマーケットがほぼ皆無:

• デパ地下はありますが、日常の食料品を安価に買うための一般的なスーパーマーケットは、駅の至近距離にはほとんどありません。生活必需品の買い物には非常に不便です。

1. 「生活する街」としての雰囲気は希薄:

• あくまでビジネス、商業、交通の巨大なハブであり、地域住民が交流するようなコミュニティ感や、落ち着いた生活感は全くと言っていいほどありません。

1. 常に圧倒的な環境:

• 人、建物、情報量の多さに、人によっては日常的に大きなストレスを感じる可能性があります。

まとめ:

新宿西口駅付近（新宿駅西口エリア）は、交通、買い物、飲食といった面での利便性は日本最高レベルですが、それは**「住む」という観点から見ると、ほとんどの人にとっては現実的ではない**、あるいは非常に厳しい環境であることを意味します。

極度の騒音や混雑、住宅・スーパーの欠如、非常に高いコストを全く問題とせず、職住近接や究極の利便性のみを追求するごく一部の方（例えば、平日の寝泊まり用として利用する企業の役員など）を除いては、生活拠点として選ぶのは困難でしょう。ここは「働く場所」「遊ぶ場所」「通過する場所」であり、「暮らす場所」としてはあまりにも特殊な環境と言えます。